Hausträume werden Wirklichkeit
Bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens stehen wir Ihnen gerne über die gesamten Leistungsphasen der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) als professioneller Partner zur Seite. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch nur eine Teilbetreuung Ihres Bauvorhabens an.
Wir betreuen Sie in den Bereichen:
- Wohnungsbau
- Industriebau
- Gewerbebau
- Umbau und Erweiterung
- Sanierung und Modernisierung
- Schlüsselfertiges Bauen
HOAI-Kurzübersicht der Leistungen 1–9:
-
1.Grundlagenermittlung
- Klärung der Aufgabenstellung
- Beratung zum Leistungsbedarf
- Bestandsaufnahme
- Standortanalyse
- Entwicklung von Raumprogrammen
- Klärung der Aufgabenstellung
-
2.Vorplanung
- Vorentwurfsplanung mit unterschiedlichen Lösungsansätzen
- Energieberatung
- Beratung zur Genehmigungsfähigkeit
- Baukostenschätzung
-
3.Entwurfsplanung
- Umsetzung des Planungskonzeptes
- Kooperation mit Fachingenieuren
(z.B. Statiker, Vermesser etc.) - Erstellung eines 3D-Modells (optional)
- Virtueller Rundgang im Gebäudemodell (optional)
- Fotorealistische Illustration von Gebäuden
und Innenräumen (optional) - Baukostenberechnung
-
4.Genehmigungsplanung
- Bauanträge unter Berücksichtigung von Bebauungs- und Erschließungsplänen
- Vorbereitung für Baulasteneintragungen
und Grundstücksteilungen - Energieausweise
- Anträge auf Nutzungsänderung/Konzession
- Abgeschlossenheitserklärung
-
5.Ausführungsplanung
- Bearbeitung der Ergebnisse der Phasen 3 und 4
- Detail- und Konstruktionsplanung
- Erstellung von Ausführungsplänen
-
6.Vorbereitung der Vergabe
- Ermittlung von Massen
- Erstellung von Leistungbeschreibung für alle Gewerke
- Aufstellung des Vergabeterminplans
-
7.Mitwirkung bei der Vergabe
- Einholen, prüfen und bewerten von Angeboten
- Kostenkontrolle
-
8.Objekt-, Bauüberwachung
- Überwachung und Koordionation
der Ausführung - Dokumentation der Bauabläufe
- Kostenkontrolle
- Abnahme der Bauleistung
- Auflistung der Gewährleistungsfristen
- Überwachung und Koordionation
-
9.Objektbetreuung
- Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen
- Zusammenstellung der Pläne und
textlichen Unterlagen