Ihr Partner
Wir sind Spezialisten im Bereich Wohn- & Gewerbebau
Um den Qualitätsansprüchen unseres Büros gerecht zu werden, sind wir fortwährend auf der Suche nach individuellen architektonischen Möglichkeiten, innovativen Materialien und qualifizierten Netzwerkpartnern.
Selbstverständlich finden bei unseren Planungen insbesondere auch zeitgemäß energieeffiziente Aspekte sowie die Wirtschaftlichkeit eines Bauvorhabens Berücksichtigung. So konnten wir im Großraum Köln/Bonn schon zahlreiche Projekte zur Zufriedenheit unserer Bauherren realisieren.
HOAI Übersicht
Bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens stehen wir Ihnen gerne über die gesamten Leistungsphasen der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) als professioneller Partner zur Seite. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch nur eine Teilbetreuung Ihres Bauvorhabens an.
Grundlagenermittlung
- Klärung der Aufgabenstellung
- Beratung zum Leistungsbedarf
- Bestandsaufnahme
- Standortanalyse
- Entwicklung von Raumprogrammen
Vorplanung
- Vorentwurfsplanung mit unterschiedlichen Lösungsansätzen
- Energieberatung
- Beratung zur Genehmigungsfähigkeit
- Baukostenschätzung
Entwurfsplanung
- Umsetzung des Planungskonzeptes
- Kooperation mit Fachingenieuren
(z. B. Statiker, Vermesser etc.) - Erstellung eines 3D-Modells (optional)
- Virtueller Rundgang im Gebäudemodell (optional)
- Fotorealistische Illustration von Gebäuden und Innenräumen (optional)
- Baukostenberechnung
Genehmigungsplanung
- Bauanträge unter Berücksichtigung von Bebauungs- und Erschließungsplänen
- Vorbereitung für Baulasteneintragungen
und Grundstücksteilungen - Energieausweise
- Anträge auf Nutzungsänderung/Konzession
- Abgeschlossenheitserklärung
Ausführungsplanung
- Bearbeitung der Ergebnisse der Phasen 3 und 4
- Detail- und Konstruktionsplanung
- Erstellung von Ausführungsplänen
Vorbereitung der Vergabe
- Ermittlung von Massen
- Erstellung von Leistungbeschreibung für alle Gewerke
- Aufstellung des Vergabeterminplans
Mitwirkung bei der Vergabe
- Einholen, prüfen und bewerten von Angeboten
- Kostenkontrolle
Objekt-, Bauüberwachung
- Überwachung und Koordionation
der Ausführung - Dokumentation der Bauabläufe
- Kostenkontrolle
- Abnahme der Bauleistung
- Auflistung der Gewährleistungsfristen
Objektbetreuung
- Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen
- Zusammenstellung der Pläne und
textlichen Unterlagen
Telefon: 0228 453587
info@architekt-kuth.de